Iad France - Keilie Gabriel vous propose : Coquet appartement - Idéal premier achat ou investissement locatif. Niché en plein coeur des Richardets, découvrez cet appartement de 35 m², situé au 2Úme étage d'une petite résidence, idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la salle d'eau d'un cÎté et un WC indépendant de l'autre. Vient ensuite la cuisine équipée et un espace salon / salle à manger donnant sur un agréable balcon. Une chambre confortable, communiquant également avec le balcon, vient compléter ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking couverte en sous-sol. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement immobilier ou de votre premier cocon, cette offre est à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.51€ par mois (soit 1194.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975729)