Iad France - Maxim Jodon vous propose : COCON FAMILIAL EN COEUR DE VILLE - 3 MIN A PIED DE LA GARE - SANS VIS-A-VISÀ quelques pas de la gare de Mantes-Station, cette maison de 132,79 m², édifiée en 1974 sur 556 m² de terrain, offre un équilibre rare entre douceur de vivre et praticité du quotidien. DÚs l'entrée, la lumiÚre vous accueille et vous guide vers un salon chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine entiÚrement équipée. Dans son prolongement, la salle à manger se fait tantÎt conviviale, tantÎt intime grâce à une porte coulissante. Un bureau, modulable complÚte ce niveau avec délicatesse. À l'étage, quatre chambres pleines de charme invitent au repos, accompagnées d'une salle de bain où baignoire et douche à l'italienne promettent des instants de détente. Deux toilettes séparés sont presents sur les deux niveaux, pour le confort de toute la famille. Le dernier niveau dévoile un espace plus intimiste : une vaste chambre avec dressing et salle d'eau indépendante, idéale pour s'isoler en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m² devient un véritable havre de paix, sublimé par une terrasse de 40 m² et un abri de jardin, avec la possibilité de stationner devant le garage. Aucun travaux à prévoir. Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. SES VRAIS ATOUTS : - Le sous-sol total, avec ses espaces de rangement, sa buanderie et son garage.- PAC air / eau.- Double vitrage PVC dans toute la maison.- Sans vis-à -vis. À 5 minutes de l'A13, à 35 minutes de Paris (Saint-Lazare / La Défense), prochainement desservie par le RER E en 2026, et à 1h00 de Deauville. DISPONIBLE 7 / 7 CONTACTEZ-MOI VITE POUR LES VISITES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxim Jodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 944541812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975785)