Iad France - Caroline Sajevy vous propose : NOUVEAU et RARE SUR LE SECTEUR ! : Appartement 2 PiÚces à Châtenay-Malabry avec Parking extérieur Privatif et CaveDécouvrez cet appartement de 2 piÚces en Rez-de-Chaussée : Au sein d'une résidence sécurisée et trÚs bien entretenue bâtie en 1974 et comprenant 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Avec une surface d' environ 44.17 m², il propose une grande piÚce à vivre lumineuse grâce à ses larges fenêtres, une cuisine dinatoire séparée à aménager, une chambre, une salle de bain, des wc séparés. L'exposition ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphÚre chaleureuse et agréableSitué à proximité des commodités, des transports en commun (tramway T10 à 5mn à pied) et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. LES + : sols et peintures refaits à neuf ! , la luminosité, un parking dédié et une cave. Contactez moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite 7j / 7La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 179300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sajevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951948900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975896)