Iad France - Elodie Cadiou vous propose : À 5 minutes de Saint Romain de Colbosc, proximité GraimbouvillePour les amateurs de calme, charme et authenticité ! Venez découvrir cette magnifique propriété normande 156 m² habitable comprenant une entrée, salle a manger avec sa cheminée décorative d'époque, grande cuisine aménagée avec coin repas, un salon avec insert bois. Une grande piÚce de 17 m² pouvant devenir une suite parentale avec sa salle de douche a coté ou bien une piÚce bureau, salle de jeux. WC séparé. À l'étage, 4 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un grenier (25 m²) possibilité d'agrandir la surface habitable. Chauffage pompe a chaleur. Toitures ardoises naturelles. Les extérieurs magnifiques de 3000 m² avec une partie verger de 1400 m²Un atelier de 27 m² avec une partie cave, un grand cellier et un garage de 21.50 m²Assainissement individuel NCEndroit calme et paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cadiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 100443043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975938)