Iad France - Martine Grandjean vous propose : SASSENAGE - T2 AVEC GRANDE TERRASSE AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE FERMÉE ET RECHERCHÉEVivez dans un environnement privilégié à Sassenage, au sein de la résidence sécurisée et entiÚrement fermée Le Domaine du Vieux CÚdre, idéalement située à seulement 300 mÚtres du lac et du parc de l'Ovalie, et à 400 mÚtres du vieux village. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et soignée, cet appartement T2 de 50,56 m² séduit par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant une atmosphÚre conviviale et fonctionnelle, prolongée par une grande terrasse exposée Est. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. CÎté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. Les prestations modernes complÚtent ce bien : fibre optique, chauffage collectif au gaz naturel, ventilation mécanique, interphone et ascenseur. Son emplacement constitue un véritable atout, alliant nature et proximité immédiate des commodités dans un cadre recherché. Un garage est disponible en supplément au prix de 15 000 €, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976079)