Iad France - Toky Avigni vous propose : Appartement de Charme avec Garage à Troyes. Non loin de la gare (1.4 km) et de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Situé au cOEur de la magnifique ville de Troyes, cet appartement de type T2 avec une surface de 44 m² propose un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est trÚs lumineux et se compose d'une chambre confortable donnant sur une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée et d'un séjour avec placard intégré. L'appartement est situé au deuxiÚme d'un immeuble de trois niveaux. Construction : 1976Taxe fonciÚre : 1148 eurosDPE : D et GES : D, chauffage collectif, électriqueConsommation annuelle : 650 et 900 eurosCharges de copropriétés : 2004 euros / an : eau chaude, eau froide, chauffage, entretiens des communs et extérieursAssainissement : tout à l'égoutFibre optiqueDouble vitrage en PVCRangements : cave et cellier attribuéGrand garage Local vélo : communEntrée par digicodeAscenseur et escalier au choixPrix : 94000 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976142)