Iad France - Lydie REGNARD vous propose : Située en plein centre de CompiÚgne venez découvrir cette propriété qui offre aujourd'hui une surface habitable de plus de 317 m² avec un potentiel de 450 m² supplémentaires. Elle se compose en rez de chaussée de deux locaux à usage commercial de 90 m² et 30 m². Un appartement de 60 m² composé d'une chambre et une piÚce à vivre. À l'étage un appartement de 245 m² avec 5 chambres, une belle piÚce à vivre avec cheminée. Terrain clos de plus 900 m² avec de nombreux stationnements possibles. Le plus de cette propriété : une grange sur 3 niveaux de 150 m² chacun à rénover. Eau, électricité et raccordement au tout à l'égout déjà installé. Rentabilité locative importante. Local commercial loué 1500e et l'appartement F2 800e. Possibilité d'augmenter cette rentabilité en louant le deuxiÚme local. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie REGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 850566308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402042)