Iad France - Alexis Petit vous propose : Appartement 5 piÚces, 4 chambres avec extérieur et grand atelier à Maisoncelles-en-Brie. Situé au cOEur de la charmante commune de Maisoncelles-en-Brie, cet appartement atypique de 119 m² séduira les amateurs de volumes généreux et de luminosité. De type T5, il propose une organisation intérieure fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille. Agencement intérieur : 4 chambres spacieuses1 salle d'eau1 WC indépendant1 cuisine équipée1 séjour lumineux1 dressingChaque piÚce bénéficie de proportions harmonieuses et d'une belle clarté naturelle grâce à une double exposition sud et est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine équipée offre un espace pratique et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Les atouts du bien : Extérieur agréable permettant de profiter des beaux joursStationnement possible pour deux véhiculesGrand atelier attenant à l'appartement, idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un projet personnelExposition sud et estBon état généralFibre optiqueInterphoneChauffage individuel électriqueAucun travaux à prévoirL'extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, tandis que le grand atelier attenant représente une opportunité rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Implanté dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien. Un bien aux volumes rares sur le secteur, combinant habitation confortable et espace annexe polyvalent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dÚs maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784814)