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Ref.2027066

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

Iad France - Barbara Dionnet vous propose : Maison avec jardin à Anet - 2 chambres - TerrasseSituée sur la commune de Anet, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée et équipée, d'un salon lumineux, ainsi que d'une salle à manger conviviale idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un bûcher pour le stockage, ainsi que d'une terrasse donnant sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison offre un bel équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. Pompe à chaleur, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Dionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813300)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 200 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Anet
  • Année de construction : 1949
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison 79m2 à Anet
    En vente
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    Maison 79m2Anet

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 28/03/2026

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