Iad France - Valérie Barre vous propose : Bienvenus à Langrune Sur Mer (14830) Idéal petit pied à terre, investissement locatif ou premier achatÀ 400 mÚtres de la mer, petite maison de pêcheur de 53 m² sur 3 niveaux. Au cOEur du village, ce bien atypique, sera, aprÚs quelques rafraîchissements, une véritable petite pépite. Au RDC, une piÚce de vie et une petite cuisine toute en longueur ainsi que des toilettes avec espace de stockage. À l'étage, une belle chambre avec sa salle d'eau attenante exposée sud. Depuis la chambre, accÚs aux combles aménagées offrant une grande piÚce mansardée, à penser selon vos envies. Possibilité d'un toit terrasse d'environ 6 m², sans vis à vis et orienté sud. Stationnement dans la rue ou sur un parking situé à cÎté de l'église (200 mÚtres de la maison).À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826983)