Iad France - Valerie Tanguy vous propose : Bourg de GAHARD, magnifique maison en bois de 2017. Outre sa trÚs grande luminosité, cette maison saura vous charmer avec ses 142 m² répartis sur 2 niveaux. L'entrée a été aménagée avec un espace vestiaire, la piÚce de vie propose un coin salon semi fermé et un vaste séjour baigné de soleil. La cuisine ouverte est entiÚrement aménagée et équipée et donne accÚs à une buanderie / arriÚre cuisine. Toujours au rez de chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. Grenier de stockage de 40 m². La maison est équipée d'un poêle à granules et de radiateurs électriques, ballon thermodynamique. Les volets du rez de chaussée sont des BSO et volets électriques à l'étage. Assainissement relié au tout à l'égoût. Le terrain d'une surface de 1000 m², offre un joli jardin paysagé et arboré, avec terrasse, coin pergola, petit potager, et le tout avec vue dégagée sur la campagne et aucun vis à vis ! Sur le devant de la maison, un carport et de la place pour stationner. Dans le bourg, mais à l'écart de la route, cette maison chaleureuse et soignée risque d'être un coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32964981)