Iad France - Annelise Fercoq vous propose : IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT - MAISON RÉNOVÉE - DPE CVous cherchez un bien clé en main, sans travaux, parfait pour louer ou pour un premier projet immobilier ? Cette maison de ville entiÚrement refaite à neuf est une vraie opportunité DÚs l'entrée, vous découvrez une belle piÚce de vie traversante de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés programmableLa cuisine ouverte avec espace bar apporte convivialité et modernité Ce niveau comprend également une buanderie et un WC séparé. À l'étage : -Une grande chambre de 28 m², facilement aménageable avec coin bureau ou dressing-Une salle d'eau avec WCLes + qui font la différence : -Maison entiÚrement refaite à neuf-Double vitrage-Fibre installée-Tout-à -l'égout-Deux WC -Stationnement facile avec places en faceTaxe fonciÚre : 780 €DPE : C - confort et performance énergétiqueParfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sereinUne maison prête à vivre ou à louer immédiatement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965103)