Iad France - Mehdi TRAISNEL vous propose : Maison Familiale INDIVIDUELLE en SEMI PLAIN PIED de 121 m² - 4 CHAMBRES - sur un terrain de 1500 m² - EXCLUSIVEMENT chez iad - 10 min en voiture de Béthune. Vidéo de la maison sur mon Facebook Mehdi TRAISNEL. DerriÚre un portail en bois, la propriété s'ouvre sur une large cour de 280 m² parfaitement aménagée, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Complétée par un espace pavé au pied de la maison et du garage, cette entrée valorise immédiatement le bien et renforce son coté pratique et soigné. Elle offre une belle piÚce de vie de 60 m² avec un salon séjour et sa cuisine équipée ouverte de chez IXINA, un couloir qui dessert deux chambres, un wc indépendant et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux avec une belle vue sur les champs, une terrasse exposée SUD OUEST et sans vis à vis. Un grand garage attenant de 31 m² complÚte le bien, avec double accÚs par portes sectionnelles à l'avant et l'arriÚre, facilitant le stationnement et le stockage. Sur le plan technique, la maison a fait l'objet d'une rénovation en 2021 avec l'aménagement des combles, les menuiseries sont sous garantie décennale, elle est équipée d'un chauffage par poêle à Pellet, ne présente aucune trace d'amiante et bénéficie d'un classement énergétique en DPE C. Pour plus d'informations ou une visite ? Contactez moi directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi TRAISNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965152)