Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : AU CALME, AU BOURG DE SAINT-EVARZEC ! Découvrez cette maison traditionnelle en parfait état située à Saint-Évarzec, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite par des artisans en 2009, cette maison d'environ 90 m² de surface habitable et 100 m² de surface utile est édifiée sur un jardin clos de 630 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entiÚrement équipée, une salle à manger conviviale, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'ensemble des piÚces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle superficie offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable offrent tout le confort nécessaire pour une vie en famille épanouie. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une belle terrasse de 50 m² exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin offrant un espace verdoyant pour se détendre et profiter de la nature. Sans oublier un grand garage carrelé, un espace buanderie, une dépendance pouvant servir d'atelier et des appentis tels qu'un bûcher. Les points forts de ce bien incluent l'équipement de qualité tel que la fibre optique, le chauffage individuel, ainsi que la proximité des commerces et des écoles, situés à seulement 200m. En conclusion, cette maison traditionnelle en trÚs bon état, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix à Saint-Évarzec. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'ATTENDEZ PLUS POUR VISITER CETTE PERLE RARE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965613)