Iad France - David Amelot vous propose : Nouveauté, exclusivité chez iad by David et NoaIMMEUBLE 5 LOTS de type co-location à Tourcoing (Malcense)( 10 min du métro Colbert).Maison entiÚrement rénovée, configurée et optimisée pour un investissement locatif.(rendement estimé 10 % Brut) Le bien est aujourd'hui organisé en 5 lots d'habitation indépendants initialement prévu pour l'usage familial des propriétaires, il est aujourd'hui destiné à être occupés par des locataires (type colocation ou location individuelle).Composition : 5 espaces de vie avec cuisine, salle d'eau et WC indépendant-Lot 1 appartement 57,90 m² avec extérieur-Lot 2 studio 20,31 m²-Lot 3 Chambre 13,08 m²-Lot 4 Appartement 28,90 m²-Lot 5 Duplex 25,68 m²Surface totale : oenviron 160 m² habitablesÉtat du bien : oEntiÚrement rénové (toiture, électricité...)Performance énergétique : oDPE : CoGES : AIntérieur et parties communes impeccables ! Prêt à louer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Amelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965700)