Iad France - Norma Tairi (07 60 92 06 39) vous propose : À VENDRE - Maison de plain-pied récente à Rozier-en-Donzy (42360) Située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² environ construite en 2023 vous séduira par ses prestations modernes et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain attenant d'environ 750 m² environ, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine entiÚrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accÚs direct à une agréable terrasse extérieure. Un couloir dessert 4 chambres, toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose également d'une buanderie. En complément, un carport et une piscine hors sol viennent parfaire ce bien. CÎté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles, du centre-bourg et des commerces. La gare, l'autoroute, les grandes surfaces ainsi que le collÚge et le lycée sont accessibles en 10 minutes en voiture, avec ramassage scolaire à proximité. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre - à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Norma Tairi EI (ID 84055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32966130)