Iad France - Vincent Delafenestre vous propose : * Charmante Maison de Village avec parc de 3600 m² et sous-sol complet à Saint-Gobain * Nichée au cOEur de Saint-Gobain, cette splendide maison de village, construite en 1997 avec une surface habitable de 178 m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du calme. * Description des PiÚces * :- 7 piÚces au total, dont 6 chambres spacieuses- 1 cuisine équipée - 1 salle à manger conviviale- 1 salon lumineux - 1 salle de bain- 1 salles d'eau - 2 toilettes - 1 cellier pratique - 1 sous-sol * Les Avantages * :- CollÚge à 2mn à pieds - Jardin arboré de 3600 m² offrant un espace de verdure propice à la détente et aux loisirs en plein air- 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées- Garage et parking pour un stationnement facile et sécurisé- Exposition plein sud offrant une luminosité optimale- Proximité des commodités : arrêt de bus à seulement 100m, gare à 10mn, commerces à 100m, CollÚge à 50m et cinéma à 500m * Équipements et Confort * :- SystÚme de chauffage individuel au gaz offrant un confort optimal- Sécurité renforcée avec digicode et systÚme d'alarme- Cheminée insert et radiateurs pour une ambiance chaleureuse * En Résumé * :Cette maison de village, en excellent état général, saura vous charmer par son atmosphÚre chaleureuse et ses nombreux atouts. Idéale pour une grande famille ou les amoureux de l'espace, elle offre un cadre de vie paisible et convivial à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delafenestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845046895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966321)