Iad France - Nicolas Ribac vous propose : Situé à Creil, ce studio en rez-de-chaussée offre un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités. Il se compose : d'une piÚce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le logement est vendu vide, ce qui laisse toute liberté d'aménagement à son futur acquéreur. Atout investisseur : potentiel locatif estimé entre 500 € et 550 € par mois. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ribac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820102580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32799340)