Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison 3 chambres - Idéal investisseurSituée dans une rue calme, cette maison de 66 m² habitables bâtie sur une parcelle de 45 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour de 16 m², d'un coin cuisine de 10 m², d'une salle de bain de 5,5 m², d'un WC indépendant et de trois chambres confortables de 9,6 m², 10,4 m² et 11,4 m². Une cave vient compléter le bien. La maison est équipée d'un systÚme de chauffage au gaz et raccordée au tout-à -l'égout. Elle est actuellement louée 510 € par mois, charges comprises. Un bien fonctionnel, déjà occupé, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32930525)