Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Charmante maison en pierres située au calme, à 1.5 km de la plage et du centre de Saint Pair sur Mer. Ce bien rare sur le marché, partiellement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et cosy. Exposé Sud, l'entrée se fait sur l'espace de vie, avec un coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC. Au premier étage, on retrouve un palier (suffisant pour accueillir un bureau, ou une étagÚre) et une jolie chambre. Au second étage, une jolie chambre mansardée pleine de charme avec l'authenticité des poutres apparentes. Cette maison fera le bonheur de nombreux projets : premier achat, investissement locatif, résidence secondaire. Travaux récents : Toiture au dessus de la cuisine, VMC, isolation, bardage. À l'extérieur, une terrasse et environ 2 places de stationnement. Contactez-moi pour de plus amples renseignements, et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931537)