Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre - Studio rénové avec cave - Labégude (07) Idéal investissement ou premier achatSitué sur la commune de Labégude, ce studio récemment rénové offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : oEnviron 30 m² de surface habitableoStudio fonctionnel et lumineuxoRénovation récenteoCave d'environ 12 m²Les plus : oAucun travaux à prévoiroFaible surface facile à loueroBien idéal pour investissement locatif ou pied-à -terrePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931635)