Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison de 113 m² à rénover - Gévezé - Sous-sol complet - 5 chambres - Exposition sud - Environnement calme - Rue de BréhatVIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDEMaison construite en 1989, située sur une parcelle de 501 m² exposée plein sud. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon avec un insert, un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage : Quatre chambres, une salle de bain et un WC. Au sous-sol : Un espace buanderie, une cave, une piÚce de rangement ainsi qu'un garage. La localisation permet un accÚs rapide à la voie rapide Rennes - Saint-Malo en 5 minutes et se situe à environ 10 minutes à pied des commodités du centre de Gévezé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931738)