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Ref.2042354

Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
165m2

Iad France - Julie Berthome vous propose : RARE, située en plein centre-ville de Longeville sur Mer, à proximité de toutes commodités. Maison individuelle divisée en deux appartements d'environ 82 m² chacun. Appartement comprenant, une piÚce à vivre avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. L'un des appartement bénéficie d'une cour tandis que l'autre offre un balcon. L'ensemble immobilier dispose également de deux garages, l'un de 24 m² et l'autre de 26 m², un hangar de 51 m² ainsi qu'un espace de stationnement offrant un potentiel incroyable. Tous les espaces sont constructibles, idéal pour un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité, à bientÎt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berthome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881894927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931864)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 528 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Longeville-sur-Mer
  • Année de construction : 1964
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2382.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Maison de ville 165m2 à Longeville-sur-Mer
    En vente
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    Maison de ville 165m2Longeville-sur-Mer

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 27/03/2026

    IAD FRANCE
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