Iad France - Didier Aveline vous propose : Dans un hameau résidentiel recherché au sein de la commune de Saint Fargeau Ponthierry, maison de 5 piÚces 129 m² habitables et de 158 m² au sol, édifiée sur un terrain de 786 m² sans vis à vis. Au RDC : Entrée aménagée avec placard, cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec une cheminée insert donnant accÚs à une belle terrasse, une chambre, salle d'eau, 1 WC séparé. À l'étage : le palier donne accÚs à 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau et WC. une grande piÚce au dessus du garage peut etre aménagée en chambre ou autre selon vos besoins. Un grand garage carrelé, Portail et porte du garage électriques, fenêtres en double vitrage PVC, volets en aluminium, stores banne récents à l'avant et à l'arriÚre de la maison, abri de jardin. Emplacement résidentiel trÚs rare, calme et trÚs peu passant, Proche de toutes commodités, crÚches, écoles, collÚge, centre aéré, commerces, A6 Paris 30 mn. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932259)