Iad France - Maria De Brito vous propose : T3 lumineux avec terrasse et parking - EntiÚrement rénové à Carbonne (Sud Toulouse) À seulement quelques minutes de Toulouse, au cOEur de la charmante commune de Carbonne, découvrez ce bel appartement en Duplex T3 d'environ 56,30 m² confortable et entiÚrement rénovée, il reste juste une cuisine à faire à votre goût. L'espace de vie, actuellement aménagé en chambre, peut facilement être repensé en séjour convivial selon vos envies soit plus de 18 m² environ. CÎté nuit, deux chambres confortables offrent des espaces idéaux pour une vie de famille, un couple ou un projet locatif. Le bien dispose également actuellement de deux salles d'eau et 3 WC, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte d'environ 8 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Appartement entiÚrement rénovéExposition sud - luminosité optimaleFibre optique & raccordement tout-à -l'égoutPlace de parking Jardin privatifRésidence avec espace extérieur agréableUn bien évolutif : son agencement offre de nombreuses possibilités pour le personnaliser et optimiser encore davantage les espaces selon votre projet. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.75€ par mois (soit 321 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932266)