Iad France - Aymeric Demagny vous propose : Maison de caractÚre - 5 piÚces - 195 m² - Mâcon SudSituée au sud de Mâcon à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare TGV Mâcon-Loché cette ancienne bâtisse rénovée avec goût allie charme de l'ancien et confort moderneD'une surface habitable d'environ 195 m² cette propriété est implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 600 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez une spacieuse et lumineuse piÚce de vie avec cuisine ouverte donnant un accÚs direct à l'espace piscine une suite parentale avec grande salle d'eau une buanderie ainsi qu'une piÚce supplémentaire pouvant faire office de bureau chambre ou espace polyvalentÀ l'étage deux grandes chambres de plus de 20 m² avec poutres apparentes apportent charme et authenticité un vaste espace grenier offre un fort potentiel d'aménagement permettant d'atteindre jusqu'à 280 m² habitables selon vos projetsPensée pour la convivialité et les moments de partage la propriété propose une piscine avec cuisine d'été un bar d'inspiration thaïlandaise un terrain de basket 3x3 ainsi qu'un terrain de pétanqueLes plus une grande cave d'environ 120 m² un garage de 60 m² avec mezzanine des dépendances et un fort potentiel d'agrandissementUne maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant espace confort et authenticité contactez moi pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991801002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941133)