Iad France - NadÚge Gigon vous propose : Pleudihen-sur-Rance, commerces à pied - Maison Familiale de 132 m² avec Garage et Jardin Maison traditionnelle et indépendante, saine et de trÚs belle facture offrant de beaux volumes, comme une piÚce de vie avec cheminée donnant sur balcon à la vue trÚs dégagée, 4 chambres et 2 sanitaires. Description des PiÚces : - Une vaste entrée- Un salon-salle à manger spacieux avec cheminée- Une cuisine aménagée-équipée indépendante avec cheminée - 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille- 2 salles de bains - Un balcon - terrasse exposé plein OuestOn adore : - Ecoles à seulement 100m pour faciliter la vie quotidienne des familles- sous sol complet pour abriter véhicules ou (stockage, jardiniers, bricoleurs. )- le jardin idéal pour les jeux des enfants ou la culture d'un potager- aller chercher son pain et son journal à pied, à 300 m- se baigner à la Mordreuc ou se balader à pied ou à vélo à la Ville Ger,- tous les services sont à proximité transports scolaires, maison médicale, vie associative et sportive, commerces. Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 408 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme NadÚge Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941473)