Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison de village 5 piÚces - 91 m² - COEur historique de MÚzeÀ deux pas du port et des Halles de MÚze, en plein cOEur du centre historique, découvrez cette maison de village de 94 m² habitables répartie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une salle d'eau, une chambre, un espace dressing ainsi que deux espaces buanderie / atelier donnant accÚs à une petite cour d'environ 3 m², idéale pour étendre le linge. Le premier étage accueille une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet étage offre de belles possibilités de réagencement, notamment la création d'une piÚce de vie traversante en ouvrant les volumes existants, ou la transformation du salon en chambre selon vos besoins. Au deuxiÚme étage, vous découvrirez une chambre de plus de 16 m² ainsi qu'un espace sous pente d'environ 18 m² au sol, actuellement aménagé en chambre. Les atouts : - Emplacement privilégié au pied du port et des commodités- Belle hauteur sous plafond- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée- 2 salles d'eau et 2 WC- Potentiel de réagencement intéressantÀ noter : maison mitoyenne, sans stationnement privatif ni véritable extérieur, absence de climatisation. Maison en bon état général, idéale pour une résidence principale en cOEur de ville, un pied-à -terre ou un investissement locatif. Taxe fonciÚre : 1 539 €Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941524)