Iad France - Audrey Raoult vous propose : Secteur prisé de la commune de ROEulxMaison de 83 m² trÚs fonctionnelle comprenant : Au rez-de-chausséeUne entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WCÀ l'étage, le palier dessert, trois chambres et une salle de bainSous-sol completJardin clÎturé et garageMode de chauffage : chaudiÚre au gazMenuiseries PVC double vitrage avec voletsCumulus : 2020Porte d'entrée 2022Combles isolésTaxe fonciÚre 867 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941650)