Iad France - Julien Meley vous propose : F3 dernier étage avec balcon, grand garage et parking - EssertVous recherchez un appartement coup de cOEur dans un environnement paisible et recherché ? Découvrez sans tarder ce magnifique appartement F3 à Essert, situé dans un quartier calme et résidentiel, au 2Úme et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2011. DÚs l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphÚre chaleureuse et la décoration soignée de cet appartement 3 piÚces de 73 m² habitables (85 m² au sol), digne d'un véritable magazine de décoration. La piÚce de vie spacieuse et baignée de lumiÚre naturelle vous accueille et offre un accÚs direct à un balcon de 8,10 m² orienté Sud-Est, idéal pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine ouverte entiÚrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intÚgre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement propose également deux belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. CÎté prestations, ce bien se distingue par un énorme garage de 34 m², intelligemment cloisonné pour créer un espace cave, ainsi qu'une place de parking privative, des atouts rares sur le secteur. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable, proche des commodités. Un bien rare sur le secteur d'Essert qui saura séduire dÚs la premiÚre visite... Contactez-moi rapidement pour découvrir ce coup de cOEur ! Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941792)