Iad france - robert nguyen vous propose : magnifique maison familiale de 5 chambres avec piscine et garage - saint-clair-de-la-tourbienvenue dans cette superbe maison familiale de 179,5 m², construite en 2012, nichée dans un environnement paisible au coeur de saint-clair-de-la-tour. Parfaitement agencée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumiÚre naturelle, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, non équipée, vous laisse libre de créer l'espace culinaire de vos rêves, avec un accÚs direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d'eau, un wc indépendant et une entrée spacieuse. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L'agencement garantit intimité et confort pour tous. Un second wc complÚte cet étage. CÎté confort, la maison est équipée d'un systÚme de chauffage par pompe à chaleur avec dalles chauffantes installées sur les deux niveaux, offrant une chaleur douce et homogÚne. La piscine est également chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter pleinement dÚs les beaux jours. CÎté extérieur, profitez pleinement d'un jardin agréable avec piscine, apportant fraîcheur et détente à votre quotidien. Un garage de 30 m² ainsi que 4 places de stationnement facilitent la vie au quotidien. La maison est en bon état général, habitable sans travaux, et dispose de prestations de confort : câble téléphonique, assainissement collectif, ventilation mécanique contrÎlée (vmc).Située dans un quartier calme et recherché, vous êtes à seulement 500 m des écoles et de la mairie, et à 4 km de l'accÚs à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Une opportunité rare à saint-clair-de-la-tour, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_31190372)