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A propos de
Ref.1880915
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2
Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : CHATUZANGE-LE-GOUBET - UNE MAISON DE PLAIN PIED SANS TRAVAUXDans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 126 m² vous attend, prête à accueillir votre famille. DÚs l'entrée, vous serez séduits par sa vue dégagée et l'absence de vis-à -vis. Pour votre quotidien : - Une grande piÚce de vie lumineuse avec cuisine américaine- 4 chambres, dont une chambre parentale- Une salle d'eau comprenant une baignoire et une douche- Un cellier buanderie- Un WC séparéPour vos moments de détente : - Une piscine semi-enterrée- Un jardin de 430 m², facile d'entretien, idéal pour les enfants- Un garage pour plus de praticitéPour votre confort : - Climatisation réversible- Poêle à bois pour vos soirées d'hiverAucun travaux à prévoirLes commodités du village sont toutes proches, pour une vie pratique et agréable. Une maison lumineuse, simple et fonctionnelle, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous avez un projet ? Parlons en ! Je serai ravie de vous communiquer toutes les informations pour confirmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31692749)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 430 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Chatuzange-le-Goubet
- Année de construction : 2010
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 126m2Chatuzange-le-Goubet
vente
318 000 €*
Publiée le 26/03/2026
IAD FRANCE
