Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Charme et Authenticité - Maison de Village Rénovée à COUSSERGUESLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située, offrant un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Cette maison de caractÚre, datant de 1827 et rénovée avec goût. DÚs l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphÚre chaleureuse qui rÚgne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend d'une salle à manger cuisine, un salon et un espace, buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants confort et fonctionnalité au quotidien. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre lumineuses, une salle de bain et un WC séparé et un bureau. Au dernier étage, une chambre et un espace supplémentaire pouvant servir de troisiÚme chambre ou de salle de jeu. Cet espace modulable offre de multiples possibilités selon vos besoins et vos envies. CÎté chauffage, la maison dispose d'un systÚme individuel avec des radiateurs et un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et confortable tout au long de l'année. Ce bien ne possÚde pas de garage ni de jardin. Le diagnostic a était réalisé en 2022 a ce jours des travaux d'isolation ont était effectuer, diagnostic en coursVenez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170669)