Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au calme sur une commune à 5 minutes d'UzÚs, commerces et école à pieds, Venez découvrir cette maison de 126 m² qui se compose d'une piÚce de vie lumineuse de 40 m² avec accÚs terrasse, sa cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et wc. Un appartement indépendant de 68 m² ( ou accessible depuis l'étage) avec piÚce de vie, cuisine séparée, une chambre, salle de bain et wc. Double garage avec porte automatique, un bureau indépendant avec accÚs privatif depuis l'extérieur. Climatisation réversible, double vitrage, isolation par l'extérieur, forage, volets roulants électriques et volets aluminium, piscinable. Le tout sur un terrain de 1500 m² constructible avec ses oliviers et entiÚrement clos, pool house. Idéal pour profession libérale ou du locatif grâce à un appartement indépendant et relié à la maison. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409643)