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A propos de
Ref.1986076
Maison
17 pièce(s)
350m2
Iad France - Michael TÚde vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 10 LOGEMENTS CURISTES à Jonzac (17500).Saisissez l'opportunité d'acquérir ce gros potentiel locatif composé de 10 logements de type T1, T2 et T3 allant de 25 m² à 75 m². Descriptif : - Trois T1 de 25 m² loués 32€ / nuit- Un T1 de 25 m² loué 30€ / nuit- Deux T2 de 34 m² loués 37€ / nuit- Un T2 de 34 m² loué 35€ / nuit- Deux T2 de 37 m² loués 38€ / nuit- Un T3 de 75 m² loué 42€ / nuit pour 2 personnes ou 45€ / nuit pour 4 personnesLes thermes de Jonzac, situés à seulement 15 minutes à pied ou 1 minute en voiture sont ouverte du 10 février au 5 décembre, assurant ainsi jusqu'à 13 rotations de location possible sur l'année pour chaque logement, soit 130 contrats possibles au maximum sur une optimisation parfaite. Les 2 mois où les thermes sont fermés vous laissent l'opportunité d'assurer une location Airbnb afin de rentabiliser au maximum les logements. Tous les logements disposent d'une douche à l'italienne, ils sont tous entiÚrement aménagés et équipés (vaisselle, plaque induction, grand frigo combiné, lave linge, terrasse privé, salon de jardin, parasol ).L'ensemble est au chauffage électrique avec radiateurs et est raccordé à 4 assainissements individuels aux normes (fosses septiques avec plateau d'épandage ).N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael TÚde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463731)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 17
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1817 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Jonzac
- Année de construction : 1989
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
109
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2797.00€ et 3785.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 350m2Jonzac
vente
729 000 €*
Publiée le 25/03/2026
IAD FRANCE
