Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - GÎTES DE GRANDE CAPACITÉ - BARÈGES (STATION DE SKI) Idéalement situé sur la commune de BarÚges, au cOEur d'une station de ski réputée et d'un environnement naturel exceptionnel, cet ensemble immobilier à fort potentiel touristique est une opportunité rare. Le bien se compose de : ? Une maison aménagée en gîte d'une capacité de 15 couchages, offrant de beaux volumes, des espaces conviviaux et tout le confort nécessaire pour accueillir familles, groupes ou séjours sportifs.? Un appartement indépendant exploité en gîte, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, parfaitement adapté à la location saisonniÚre. L'ensemble est pensé pour une exploitation immédiate, avec une excellente capacité d'accueil, idéale pour une activité de location touristique, gîtes de groupe ou séjours à la montagne, été comme hiver.? Emplacement recherché : station de ski, randonnées, thermes, nature et activités de montagne à proximité immédiate.? Atout investissement : forte demande locative, grande capacité, possibilité de rentabilité attractive. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de vie ou un investissement clé en main.? À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693486)