Iad France - Magalie MURAIL vous propose : À vendre maison neuve de 91 m² construite en 2025 hors d'eau hors d'air idéale pour un projet personnalisé. État d avancement : - Gros OEuvre réalisé.- Hors d'eau hors d'air (toiture, menuseries et volets roulant posées).- Cloisons intérieur déjà créées.- SystÚme chauffage déjà installé ( clim réversible).- Réseau en place. Aménagements intérieur prévu : Belle piece de vie lumineuse avec espace prévue pour une cuisine ouverte de 40 m² environ. - 3 chambres de 11,50 m² environ - Espace prévu pour une salle d'eau de 5,35 m²- wc de 1,95 m²- Cellier de 5,4 m² - Garage attenant avec prise de charge pour voiture électrique de 20 m² Travaux restants : - Installation de la cuisine.- Aménagement complÚt de la salle d'eau et du wc.- Pose des sols (carrelage / revêtement).- Finitions intérieur selon vos envies. Cette maison est idéale pour : - Un primo-accédant souhaitant personnaliser son bien.- Investisseur.- Acquéreurs cherchant a maîtriser son budget en réalisant les finitions. Surface habitable : 91 m²Parcelle : 391 m²Située à Marennes. Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753517)