Iad France - Corinne Rouyer vous propose : Maison familiale de 132 m² avec jardin - 4 chambres - Fort potentielÀ proximité immédiate des commerces de Lempdes, découvrez cette maison familiale d'environ 132 m² implantée sur un jardin d'environ 340 m², idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. DÚs l'entrée, un hall spacieux vous accueille et donne le ton : de beaux volumes et une circulation agréable. Le double salon, baigné de lumiÚre, s'ouvre sur un balcon de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, la buanderie et les nombreux rangements rendent la maison particuliÚrement fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit offre 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ou d'aménager bureau et chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente à aménager selon vos envies : terrasse, coin repas ou espace jeux pour les enfants.? Une maison lumineuse, bien située et pleine de possibilités pour créer un véritable cocon familial.? Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817985)