Iad France - Estelle Matter vous propose : Une maison où l'on imagine facilement une grande table, des rires et de beaux projets. Située à Weislingen, cette maison mitoyenne des années 20, agrandie en 1945, développe environ 165 m² habitables répartis sur 8 piÚces. Elle propose aujourd'hui au rez-de-chaussée un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres spacieuses. Les volumes permettent facilement d'imaginer une redistribution des espaces selon vos besoins. La maison dispose également d'une loggia fermée d'environ 10 m², de deux caves, d'un garage ainsi que d'un petit extérieur agréable à l'avant de la maison, idéal pour aménager un coin détente. Bonne nouvelle : plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : o Pompe à chaleur installée en 2022o Fenêtres double vitrage (2011)o Façade refaite en 2013Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, qui attend simplement un nouveau projet de vie. Curieux d'en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859661)