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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Névian au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1854536
Maison de village
4 pièce(s)
89m2
Iad France - Patrick Bousquet vous propose : Maison de village 92 m² / 85 m² loi carrez- 3 chambres - Fort potentiel - Centre Névian
15 MINUTES DE Narbonne Maison de village d'environ 85 m² habitables loi carrez offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose de :
? Rez-de-chaussée :
Salon / séjour
Cuisine indépendante
Cellier
? 1er étage :
2 chambres
1 pièce pouvant être aménagée en grand dressing
Salle de bains
WC
? 2ème étage :
Grande chambre occupant tout le niveau
2 pièces annexes (dressing, bureau, espace télétravail...
Une maison avec du potentiel dans un secteur recherché... à visiter sans tarder !
? Plusieurs espaces modulables (dressing, bureau)
? Maison évolutive selon vos besoins
? Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre
? Environnement calme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32925982)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Névian
Année de construction : 1870
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
279
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 89m2 Névian
vente
129 000 €*
Publiée le 25/03/2026
I@D FRANCE
