Iad France - Benoit Singez vous propose : Située dans la charmante commune de Saint-Ouen-d'Aunis, ( 15 mn de La Rochelle) cette maison traditionnelle de 125 m² sur un terrain de 775 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Découvrez ce plain-pied familial de 125 m² ?Idéalement situé dans un quartier recherché, il offre 4 chambres confortables (dont une suite parentale à finaliser) pour accueillir toute la famille. Profitez d'un séjour lumineux ouvert sur un jardin sans vis-à -vis avec sa grande piscine au sel 9x4 m, parfaite pour les beaux jours. La maison dispose également de 2 garages et d'un stationnement privé, un vrai atout pour le quotidien. Cuisine aménagée, buanderie, galetas et possibilité de créer une seconde salle d'eau viennent compléter ses atouts pratiques. Le tout sur un terrain clos de 775 m², pensé pour conjuguer convivialité et intimité. Un environnement calme, proche commodités et axes rapides, pour une qualité de vie idéale.? Une visite s'impose, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926001)