Iad France - Christelle Imbert vous propose : LE LOUROUX BECONNAIS EN CAMPAGNE SUR 2500 m² de parcelle avec une MARE. À 10 minutes des commodités entre Le Louroux Beconnais et Candé, profitez de ce projet en campagne. RDC : PiÚce de vie avec cheminée, de pratiquement 70 m², ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / buanderie / chaufferie, wc. Étage à finir d'aménager : 2 chambres, salle d'eau et wc. Les plus de ce bien :* Fibre optique. * Grande piÚce de vie tout en ayant les piÚces délimitées. * Tranquillité et calme. * Chauffage au sol par géothermie au rez de chaussée. Ce bien nécessite des travaux, à mettre à votre goût. Contactez moi pour les renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926737)