Iad France - Angeline Bai vous propose : Appartement 3 PiÚces avec une place de parking en sous -sol - Vitry-sur-Seine - Quartier CalmeSitué dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de 66.21 m² offre un cadre de vie paisible et confortable dans la charmante ville de Vitry-sur-Seine. Ce bien dispose de 2 chambres et de 1 bureaux et 1 dressing (maintenant c'est 4 chambres) pouvant être aménagés selon vos besoins. Chacune des piÚces bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage est assuré par un systÚme de chauffage central au gaz naturel, vous garantissant un confort thermique. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme de Vitry-sur-Seine, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des axes de transports, 5mins à pied du T9 (Mairie de Vitry), à proximité immmédiate des bus 132,180, 172, N3. La future ligne métro 15 (station mairie de Vitry) arrive bientÎt. Un vrai potentiel de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel dans un cadre de vie paisible. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angeline Bai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992140194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926807)