Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT ! * UNE VUE QUI VA VOUS FAIRE DIRE OUI Et si vous trouviez enfin une maison où poser vos valises... sans travaux, sans compromis, avec un environnement calme et une vue totalement dégagée sur la plaine ? Située sur la commune de Portes, dans un secteur paisibleCommerces, école, crÚche, services médicaux (médecin, sage-femme, kiné, infirmiÚre) à seulement 2 minutes en voiture15 min du Neubourg20 min d'Évreux1h20 des portes de ParisUne maison clé en main où il fait bon vivreAvec ses 113 m², cette maison parfaitement entretenue offre une vie quasi de plain-pied (seulement 2 marches entre l'entrée et la piÚce de vie).DÚs l'entrée : De beaux volumes avec de grands placardsUn accÚs direct à une arriÚre-cuisine / buanderie, ultra pratiquePuis vous découvrez : Une piÚce de vie lumineuse et traversanteUne cuisine américaine aménagée et équipéeUn espace convivial, idéal pour la vie de familleCÎté nuit : 2 chambres parquetées (9 et 10 m²) Une chambre parentale de 18 m² avec grand dressingUne salle d'eauUn WC indépendantLe vrai coup de cOEur ? L'extérieur...Terrasse de 68 m²Vue dégagée sur la plaine... sans vis-à -visTerrain clos et arboré de 1672 m²Et en bonus : Coin potagerPetit poulaillerLes + techniques : FibreDouble vitrage PVCVolets roulants manuelsChauffage électriqueAssainissement individuelGarage de + 12 m²Portail manuelTaxe fonciÚre 965€Un vrai + pour vous projeterDes visuels d'aménagement ont été créés pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison et vous sentir déjà chez vous dÚs la premiÚre visite. Ce que j'aime ici ? Le calme... la vue... et ce cÎté 'maison facile à vivre' où tout est déjà prêt. Alors si vous cherchez une maison sans travaux avec un extérieur qui fait la différence, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926740)