Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Maison Individuelle 161 m² - 5 Chambres - Vie de Plain-Pied - Eurville-BienvilleSituée au calme, dans le village recherché d'Eurville-Bienville disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, santé), découvrez cette spacieuse maison individuelle de 161 m² habitables, alliant confort moderne et excellentes performances énergétiques.? L'ESPACE DE VIECette maison se distingue par sa fonctionnalité et son volume. Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour tous les profils de familles.o Séjour chaleureux baigné de lumiÚre.o Cuisine équipée fonctionnelle.o Chauffage performant : Poêle à granulés pour une ambiance cosy et économique, complété par des radiateurs.? ESPACE NUIT ET AMÉNAGEMENTSLa maison a été pensée pour offrir un confort optimal sur deux niveaux, totalisant 5 chambres et un bureau pour une parfaite indépendance : Au rez-de-chaussée (Niveau principal) : o 3 chambres lumineuses accueillantes et confortables.o Une salle d'eau moderne pour desservir cet étage. En sous-sol total aménagé : L'espace a été optimisé avec soin pour créer un véritable cocon privé : o Une suite parentale avec sa propre salle de bains intégrée.o Une 5Úme chambre supplémentaire.o Un bureau fonctionnel, idéal pour le calme et le télétravail.o Un dressing indépendant pour un rangement sur mesure.o Une buanderie pratique venant compléter ce niveau.? EXTÉRIEUR ET ANNEXESÉdifiée sur une belle parcelle de 800 m² entiÚrement clÎturée, vous profiterez d'un jardin sécurisé et sans vis à vis? POINTS FORTS TECHNIQUESo DPE : Classe C (Excellente isolation, faible consommation).o Environnement : Secteur résidentiel trÚs calme.o Commodités : Village dynamique avec accÚs rapide aux axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926853)