Iad France - Florian VIEN vous propose : Magnifique appartement meublé dans un immeuble de caractÚre - Longwy BasÀ seulement 5 minutes de la gare et de la place Leclerc, découvrez ce superbe appartement entiÚrement meublé, alliant charme et confort moderne. D'une surface de 62 m², ce bien situé au 3e étage bénéficie d'un palier ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un moment de détente sans avoir à descendre. Les atouts de cet appartement : - 2 chambres avec dressings intégrés et espaces bureaux- Salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne- Cuisine moderne et équipée : lave-vaisselle, four, cave à vin, micro-ondes...- PiÚce de vie lumineuse avec vue dégagée- WC séparé avec douchette et espace buanderie- Équipements premium : fibre optique, volets électriques centralisés, radiateurs à inertie sÚcheUne cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927099)