Iad France - Vincent Biaudet vous propose : Maison contemporaine de 2023 (plain pied) à la Turballe à 5 minutes des plages, du port et des commerces. Proche de Guérande et de la Baule D'une surface de 130 m² environ et un terrain de 1062 m²Une piÚce de vie traversante trÚs lumineuse de 54 m² environ avec cuisine équipée. 4 chambres dont une suite avec salle d'eau wc et dressingUn wc Une salle de bain : douche + baignoire Un cellier attenant à la cuisineEXTÉRIEUR Une terrasse de 52 m²Un jardin clÎturé et paysagé Un chalet jardinage de Un grand chalet de 32 m²Un carportUn terrain de pétanqueLa menuiserie est en alu Chauffage aérothermique par le solPompe à chaleur AIR-EAUDPE : Maison économe A 41 KWh / m2 Faible émission de Gaza A 1kg co2RT 2012 BioclimatiqueMaison Antisismique niveau 3 trÚs faibleHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927301)