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Exclusivité
2 jours
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Ref.2042406

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Charmante longÚre entiÚrement rénovée - Un véritable havre de paixLaissez-vous séduire par cette magnifique longÚre de 100 m², entiÚrement refaite à neuf avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. DÚs l'entrée, vous découvrirez une belle piÚce de vie lumineuse, entiÚrement rénovée, idéale pour partager des moments chaleureux. La grande cuisine offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. CÎté nuit, la maison propose : 2 chambres confortables1 suite parentale, véritable cocon d'intimité1 salle d'eau moderneÀ l'extérieur, le charme opÚre immédiatement : un terrain arboré et fleuri de 5600 m², soigneusement entretenu, vous plonge dans une atmosphÚre paisible... un petit coin de paradis où le temps semble ralentir Les plus : 2 dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement...)1 garage attenant à la longÚreCombles aménageables, pour laisser libre cours à vos enviesPompe à chaleur, pour un confort optimal et économiqueFosse septique aux normesUn bien rare, idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité sans renoncer au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927313)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 5600 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Heugnes
  • Année de construction : 1840
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1114.00€ et 1508.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    211 000 €
    Maison 100m2 à Heugnes
    En vente
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    Maison 100m2Heugnes

    vente
    211 000 €*
    Publiée le 25/03/2026

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