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Ref.2042399

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Emelyne Ribeiro De Abreu vous propose : Maison de charme de plain-pied - 4 chambres - Jardin avec piscine - CrouyEt si votre prochaine maison était celle où tout devient plus simple...À Crouy, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, datant de 1925 avec une extension réalisée en 2016, entiÚrement rénovée pour offrir confort et modernité au quotidien. DÚs l'entrée, vous serez séduit par une belle piÚce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. La grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine semi-enterrée et chauffée... un vrai lieu de vie, dedans comme dehors. CÎté nuit, la maison propose 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Pour le cÎté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave, idéals pour un quotidien bien organisé. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter : jardin agréable, espace détente, dépendance avec piÚce idéale pour un bureau ou une activité, et un grand garage. Confort : chauffage gaz (chaudiÚre récente), fibre, VMC, chauffe-eau, panneaux solaires, volets motorisés. Une maison idéale pour une famille... ou un artisan souhaitant allier vie pro et perso. Un bien où l'on se projette dÚs les premiÚres minutes. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emelyne Ribeiro De Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 894759596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927311)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1229 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Crouy
  • Année de construction : 1925
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison traditionnelle 123m2 à Crouy
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    Maison traditionnelle 123m2Crouy

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 25/03/2026

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