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Ref.2042433

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2

Iad France - Ophélie Damase vous propose : Charmante Maison de 146 m² sur un Terrain Arboré de 1120 m² - Capesterre-Belle-EauDécouvrez cette magnifique maison de type T5 à Capesterre-Belle-Eau, offrant un potentiel incroyable et une atmosphÚre chaleureuse au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible. À seulement quelques minutes des commodités locales et des plages, cette propriété est un véritable bijou à révéler. La maison s'étend sur 2 étages, offrant 3 chambres spacieuses de plain-pied, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC une grande terrasse extérieure de 43 m² pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Et à l'étage, la mezzanine vous offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre ou un bureau. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant (35 m²) pour créer une ambiance moderne et élégante. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas à partager en famille. Le terrain de 1120 m² est un véritable atout, offrant un jardin et un bungalow indépendant à aménager où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Avec un peu d'amour et d'attention, ce jardin peut devenir un véritable havre de paix, idéal pour les moments de convivialité en plein air. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une occasion unique de façonner cette propriété selon vos goûts et vos besoins, pour en faire le foyer de vos rêves. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Capesterre-Belle-Eau, un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927320)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1120 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Capesterre-Belle-Eau
  • Année de construction : 1997
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
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    Date du DPE : 12/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    325 000 €
    Maison 146m2 à Capesterre-Belle-Eau
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    Maison 146m2Capesterre-Belle-Eau

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 25/03/2026

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